1억 전세 대출 이자 계산하는 방법

1억 전세 대출 이자 계산하는 방법

전세 금리 싼 곳을 찾고 계실겁니다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 대출금리 연 1.2%로, 대출한도 최대 1억원 이내로 시중은행보다 금리가 저렴합니다. 아래에서 중소기업취업청년 전월세보증금 대출시  1억 전세 대출 이자와 함께 살펴보겠습니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출

대출대상

부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액2.92억원 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다. (예비세대주 포함)

중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자를 대상으로 합니다.

만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년이 대상이 됩니다. (병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택을 대상으로 합니다.

1. 임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2. 임차보증금 2억원 이하

대출금리

연 1.2%

대출한도

최대 1억원 이내

대출기간

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청이 가능합니다.

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청가능합니다.

상환방법

일시상환

1억 전세 대출 이자 계산 하는 방법

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 대출한도 최대 1억원의 만기일시상환 상품입니다. 1억 전세 대출시 이자가 얼마나 될까요?

핀다 금융 계산기를 사용해봤습니다.

금리 1.2% 2년 상환 시(만기일시상환)

1억원을 2년 동안
만기일시상환으로 대출을 받았을때
1.2%기준 첫달 10만원, 마지막달 1억 10만원을 갚아야 합니다

총 이자액 240만원

만약 원리금균등상환이 가능한 상품이라면 어떨까요?

금리 1.2% 2년 상환 시(원리금균등상환)

1억원을 2년 동안
원리금균등상환으로 대출을 받았을때
1.2%기준 매월 421만 8950원씩 갚아야 합니다

총 이자액 125만 4789원으로 만기일시상환보다 이자의 부담이 적어집니다. 

금리 1.2% 2년 상환 시(원금균등상환)

원금균등 상환시에는 어떨까요?

1억원을 2년 동안
원금균등상환으로 대출을 받았을때

1.2%기준 첫달 426만 6667원, 중간달 421만 6667원, 마지막달 417만 834원을 갚아야 합니다

총 이자액 125만원입니다.

이자 비교

1억 전세 대출 이자 정리 해 보겠습니다. 금리 1.2% 2년 상환 시의 계산입니다.

만기일시상환 – 240만원

원리금균등상환 –  125만 4789원

원금균등상환 – 125만원

원금균등분할상환

원금(빌린돈)균등(똑같이)분할(나눠서)상환(갚는다)

즉 빌린돈을 똑같이 나눠서 갚는 방식이다.

전세자금대출 가능한 곳_카카오뱅크 전월세보증금 대출

시중 은행에서 전세자금 대출 가능한 곳 중 하나인 카카오뱅크전월세보증금 대출을 알아보겠습니다.

1일 접수량 제한

• 원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다.

신청가능 기간

• 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)

서류제출 가능시간

• 평일 08~22시, 토요일: 08~22시

• 일요일, 공휴일 제출불가

대상자

전월세보증금 대출

• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자

• 부부합산 보유주택 1주택 이하

• 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가

• 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가

청년 전월세보증금 대출

• 잔금일 기준 만 34세 이하

• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자

• 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자

대상주택

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물

(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

배우자 동의 및 소득 확인

• 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 부부합산 보유주택이 1주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출 필요

(단, 청년 전월세보증금 대출의 경우 주택보유 관계없이 배우자 소득확인 필요)

• 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

실거주 및 주택소유여부 확인

대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.

• 실거주가 확인되지 않을 경우

• 부부합산 2주택 이상 보유한 경우

• 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우

• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

마치며

1억 전세 대출 이자 계산하는 방법 알아봤습니다. 핀다 금융 계산기를 이용하면 간편하게 계산이 가능하니 참고 바랍니다.

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