λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜ μ›κΈˆκ· λ“±μƒν™˜ μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±μƒν™˜ μž₯점 단점 비ꡐ

λŒ€μΆœ μƒν™˜ 방법에 λŒ€ν•΄ κΆκΈˆν•˜μ‹  λΆ„λ“€ λ§ŽμœΌμ‹€ 것 κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 은행에 처음 λŒ€μΆœμ„ λ°›μœΌλŸ¬ κ°€λ©΄ μƒν™˜λ°©μ‹μ— λŒ€ν•΄ μ„€λͺ…을 λ“€μœΌμ‹€ κ±΄λ°μš”. 만기 μΌμ‹œμƒν™˜? μ›κΈˆκ· λ“± λΆ„ν•  μƒν™˜? μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“± λΆ„ν•  μƒν™˜? ν—·κ°ˆλ¦¬μ‹€ κ²λ‹ˆλ‹€. 그런 뢄듀을 μœ„ν•΄ μ•„λž˜μ—μ„œ μ„€λͺ…ν•΄λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λŒ€μΆœμƒν™˜λ°©λ²•

λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜

λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜λŒ€μΆœμ€ λŒ€μΆœ 기간이 λ§ŒκΈ°κ°€ 될 λ•Œ μΌμ‹œμ μœΌλ‘œ μ›κΈˆμ„ μƒν™˜ν•˜λŠ” λ°©μ‹μž…λ‹ˆλ‹€.

맀월 이자만 μ‘°κΈˆμ”© κ°šμœΌλ©΄μ„œ λˆμ„ μ‚¬μš©ν•˜λ‹€κ°€ λ§ŒκΈ°μΌμ— λŒ€μΆœ μ›κΈˆμ„ ν•œλ²ˆμ— 갚으면 λ©λ‹ˆλ‹€.

μž₯점

κΈΈκ²ŒλŠ” λͺ‡μ‹­ λ…„κΉŒμ§€ 될 μˆ˜λ„ μžˆλŠ” λŒ€μΆœ λ§ŒκΈ°μΌκΉŒμ§€ 빌린 λˆμ„ λŒ€μΆœμž λ§ˆμŒλŒ€λ‘œ 자유둭게 ν™œμš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

단점

λ§ŒκΈ°μΌμ— 큰 κΈˆμ•‘μ„ ν•œλ²ˆμ— κ°šμ•„μ•Ό ν•˜λ―€λ‘œ 상황에 따라 뢀담이 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜μ€ 큰 κΈˆμ•‘μ˜ λŒ€μΆœλ³΄λ‹€λŠ” μ†Œμ•‘μ˜ μ‹ μš©λŒ€μΆœμ— μ μš©λ˜λŠ” κ²½μš°κ°€ λ§ŽμŠ΅λ‹ˆλ‹€.ν…€ 제거: κ±°μΉ˜μ‹μƒν™˜λŒ€μΆœ κ±°μΉ˜μ‹μƒν™˜λŒ€μΆœν…€ 제거: λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€ 톡μž₯ λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€ 톡μž₯ν…€ 제거: λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜ λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜ν…€ 제거: μ›κΈˆκ· λ“±μƒν™˜ μ›κΈˆκ· λ“±μƒν™˜ν…€ 제거: μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±μƒν™˜

ex) 금리 1.2% 2λ…„ μƒν™˜ μ‹œ(λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜)

1μ–΅ 이자 계산기

1얡원을 2λ…„ λ™μ•ˆ
λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜μœΌλ‘œ λŒ€μΆœμ„ λ°›μ•˜μ„λ•Œ
1.2%κΈ°μ€€ 첫달 10λ§Œμ›, λ§ˆμ§€λ§‰λ‹¬ 1μ–΅ 10λ§Œμ›μ„ κ°šμ•„μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€

μ›”μ΄μžμ›κΈˆλ‚΄μ•Όν•˜λŠ” κΈˆμ•‘
1~2310λ§Œμ›010λ§Œμ›
2410λ§Œμ›1얡원1μ–΅ 10λ§Œμ›

총 μ΄μžμ•‘ 240λ§Œμ›

μ›κΈˆκ· λ“±μƒν™˜

μ›κΈˆκ· λ“±λΆ„ν• μƒν™˜λŒ€μΆœμ€ λŒ€μΆœ μ›κΈˆμ„ λŒ€μΆœ κΈ°κ°„μœΌλ‘œ λ˜‘κ°™μ΄ λ‚˜λˆ„μ–΄ μƒν™˜ν•˜κ³  μ΄μžλŠ” λŒ€μΆœ μ›κΈˆ 쀑 남은 μž”μ•‘μ— λŒ€μΆœκΈˆλ¦¬λ₯Ό μ μš©ν•˜λŠ” λ°©μ‹μž…λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœμ›κΈˆ μž”μ•‘μ΄ 맀월 μ€„μ–΄λ“œλŠ” 만큼 μ΄μžλ„ 점차 μ€„μ–΄λ“€κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.

μž₯점

λ‹€λ₯Έ λŒ€μΆœ 방식에 λΉ„ν•˜μ—¬ 지급해야 ν•˜λŠ” μ΄μžκ°€ 적고, μƒν™˜ κΈˆμ•‘μ΄ 점점 쀄어듀어 μƒν™˜μ˜ 뢀담이 점차 μ μ–΄μ§€λŠ” μ μž…λ‹ˆλ‹€.

단점

λ³€λ™ν•˜λŠ” μ΄μžμ— λ”°λΌμ„œ 맀월 κ°šμ•„μ•Ό ν•  κΈˆμ•‘μ΄ λ‹¬λΌμ§€λ―€λ‘œ κ³„νšμ μΈ 자금 μš΄μš©μ— μ°¨μ§ˆμ„ 쀄 수 μžˆλ‹€λŠ” μ μž…λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ μ²˜μŒλΆ€ν„° μ΄μžμ™€ μ›κΈˆμ„ ν•¨κ»˜ μ§€λΆˆν•΄μ•Ό ν•΄μ„œ λŒ€μΆœ 초기 μƒν™˜μ— 뢀담을 쀄 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ex)금리 1.2% 2λ…„ μƒν™˜ μ‹œ(μ›κΈˆκ· λ“±μƒν™˜)

λŒ€μΆœμ΄μžκ³„μ‚°

1얡원을 2λ…„Β λ™μ•ˆ
μ›κΈˆκ· λ“±μƒν™˜μœΌλ‘œ λŒ€μΆœμ„ λ°›μ•˜μ„λ•Œ

1.2%κΈ°μ€€ 첫달 426만 6667원, 쀑간달 421만 6667원, λ§ˆμ§€λ§‰λ‹¬Β 417만 834원을 κ°šμ•„μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€

νšŒμ°¨μ΄μžμ›κΈˆλ‚΄μ•Όν•˜λŠ” κΈˆμ•‘
110λ§Œμ›416만 6667원426만 6667원
48만 7500원416만 6667원425만 4167원
87만 833원416만 6667원423만 7500원
125만 4167원416만 6667원422만 834원
163만 7500원416만 6667원420만 4167원
202만 833원416만 6667원418만 7500원
244167원416만 6667원417만 834원

총 μ΄μžμ•‘ 125λ§Œμ›μž…λ‹ˆλ‹€.

μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±μƒν™˜

μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±λΆ„ν• μƒν™˜λŒ€μΆœμ€ λŒ€μΆœμ›κΈˆμ— λŒ€ν•œ λŒ€μΆœ 만기 λ•Œ κΉŒμ§€μ˜ 이자λ₯Ό 사전에 κ³„μ‚°ν•˜μ—¬ 맀월 λ˜‘κ°™μ€ κΈˆμ•‘μ„ κ°šμ•„ λ‚˜κ°€λ„λ‘ ν•˜λŠ” 방식 μž…λ‹ˆλ‹€.

μž₯점

μ›κΈˆκ· λ“±λΆ„ν• μƒν™˜λŒ€μΆœκ³Ό 달리 κ°šμ•„μ•Ό ν•  κΈˆμ•‘μ΄ μ •ν•΄μ Έ μžˆμœΌλ―€λ‘œ 체계적인 μžκΈˆκ³„νšμ„ μ„ΈμšΈ λ•Œ νŽΈλ¦¬ν•˜λ‹€λŠ”μ μž…λ‹ˆλ‹€.

단점

맀월 μ΄μžμ™€ μ›κΈˆμ„ κ°šμ•„μ•Ό ν•˜λ―€λ‘œ λŒ€μΆœ 초기 및 λŒ€μΆœ 기간이 λλ‚˜λŠ” μ‹œμ κΉŒμ§€ μƒν™˜ 뢀담이 ν¬λ‹€λŠ” 단점이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ex) 금리 1.2% 2λ…„ μƒν™˜ μ‹œ(μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±μƒν™˜)

μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±μƒν™˜

1얡원을 2λ…„ λ™μ•ˆ
μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±μƒν™˜μœΌλ‘œ λŒ€μΆœμ„ λ°›μ•˜μ„λ•Œ
1.2%κΈ°μ€€ 맀월 421만 8950원씩 κ°šμ•„μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€

νšŒμ°¨μ΄μžμ›κΈˆλ‚΄μ•Όν•˜λŠ” κΈˆμ•‘
110λ§Œμ›411만 8950원421만 8950원
48만 7631원413만 1319원421만 8950원
87만 1081원414만 7869원421만 8950원
125만 4465원416만 4485원421만 8950원
163만 7782원418만 1168원421만 8950원
202만 1032원419만 7918원421만 8950원
244215원421만 4735원421만 8950원

총 μ΄μžμ•‘ 125만 4789μ›μœΌλ‘œ λ§ŒκΈ°μΌμ‹œμƒν™˜λ³΄λ‹€ 이자의 뢀담이 μ μ–΄μ§‘λ‹ˆλ‹€.Β 

이외 자주 μ“°μ΄λŠ” 방식은 μ•„λ‹ˆμ§€λ§Œ, κ±°μΉ˜μ‹ μƒν™˜λŒ€μΆœκ³Ό λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€ 톡μž₯ 방식이 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ±°μΉ˜μ‹μƒν™˜λŒ€μΆœ

κ±°μΉ˜μ‹μƒν™˜μ€ 일정 κΈ°κ°„μ—λŠ” 이자만 갚고 κ·Έ 기간이 μ§€λ‚œ ν›„μ—λŠ” μ›κΈˆκ³Ό 이자λ₯Ό μ›κΈˆκ· λ“±λΆ„ν•  λ˜λŠ” μ›λ¦¬κΈˆκ· λ“±λΆ„ν• λ‘œ μ„ νƒν•˜μ—¬ κ°šλŠ” λ°©μ‹μž…λ‹ˆλ‹€. μ£Όνƒλ‹΄λ³΄λŒ€μΆœμ—μ„œ 주둜 ν™œμš©λ˜λŠ” λ°©μ‹μž…λ‹ˆλ‹€.

μž₯점

κ±°μΉ˜κΈ°κ°„μ„ μ •ν•΄ 놓아 λˆμ„ ν™œμš©ν•  수 μžˆλŠ” 기간이 λ‹€λ₯Έ μƒν™˜λ°©μ‹μ— λΉ„ν•˜μ—¬ μƒλŒ€μ μœΌλ‘œ 길뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ μ›κΈˆμ„ κ°šμ•„ λ‚˜κ°€λŠ” 방식을 λ‚˜μ€‘μ— 상황에 맞게 선택할 수 μžˆλ‹€λŠ” 점이 μž₯μ μž…λ‹ˆλ‹€.

단점

ν•˜μ§€λ§Œ 이자 지급해도 λ˜λŠ” 기간이 μ§€λ‚˜λ©΄ μƒν™˜ 방식에 λ”°λΌμ„œ λŒ€μΆœ μƒν™˜μ— λŒ€ν•œ 뢀담이 ν¬λ‹€λŠ” 단점도 μ‘΄μž¬ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€ 톡μž₯

λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€ 톡μž₯ λŒ€μΆœμ€ 은행듀이 μ·¨κΈ‰ν•˜λŠ” λŒ€μΆœ μƒν’ˆμ˜ ν•˜λ‚˜μž…λ‹ˆλ‹€.

정식λͺ…칭은 ‘ν•œλ„λŒ€μΆœ’μ΄μ§€λ§Œ ‘λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€ 톡μž₯’λ˜λŠ” 이λ₯Ό 쀄인 ‘λ§ˆν†΅’으둜 μΉ­ν•΄μ§€λŠ” νŽΈμž…λ‹ˆλ‹€. 은행츑이 κ°œν†΅ν•œ μ „μš© κ³„μ’Œμ— 약정을 κ±Έκ³  ν•œλ„λ₯Ό μ„€μ •ν•΄μ£Όλ©° μ•½μ •κΈˆμ•‘κΉŒμ§€λŠ” μž”μ•‘μ΄ λ§ˆμ΄λ„ˆμŠ€λ‘œ λΉ μ Έλ‚˜κ°€λŠ” μ‹μ˜ λŒ€μΆœμž…λ‹ˆλ‹€.

μ‰½κ²Œ λ§ν•˜λ©΄ ν•œλ²ˆμ— 많이 λΉŒλ¦¬λŠ” 식이 μ•„λ‹ˆλΌ ‘μƒν•œ λ‚΄μ—μ„œ μ›ν•˜λŠ” 만큼만 μ›ν•˜λŠ” λ•Œμ— 빌릴수 μžˆλŠ” 방식’인 μ…ˆμž…λ‹ˆλ‹€. μ΅œκ·Όμ—” 기술의 λ‹€μ–‘ν™” 및 λ°œμ „μœΌλ‘œ λͺ¨λ°”일뱅크등 λΉ„λŒ€λ©΄μœΌλ‘œλ„ 신청은 κ°€λŠ₯ν•˜λ‚˜ 1κΈˆμœ΅κΆŒμ—μ„œ ν•œλ„λŒ€μΆœμ„ μŠΉμΈλ°›λŠ”κ±΄ μ•„λ¬΄λ‚˜ λ˜λŠ”κ²Œ μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€.

λŒ€μΆœ 계산기

ν•€λ‹€μ—μ„œλŠ” λŒ€μΆœ 금육 계산기λ₯Ό μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€. μ•„λž˜μ˜ 링크둜 이동후 λŒ€μΆœκΈˆμ•‘, 금리, μƒν™˜λ°©μ‹, 기간등을 μž…λ ₯ ν•˜μ‹œλ©΄ 맀월 κ°šμ•„μ•Ό ν•˜λŠ” κΈˆμ•‘μ— λŒ€ν•΄ μ‚°μΆœμ΄ λ˜μ˜€λ‹ˆ μ°Έκ³  λΆ€νƒλ“œλ¦½λ‹ˆλ‹€.

ν•€λ‹€κΈˆμœ΅κ³„μ‚°κΈ° λ°”λ‘œκ°€κΈ°

μ΄μƒμœΌλ‘œ λŒ€μΆœ μƒν™˜ 방식에 λŒ€ν•΄ μ•Œμ•„λ΄€μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•¨κ»˜λ³΄λ©΄ 쒋을 κΈ€

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