카카오뱅크 전세자금대출 대상, 금리, 한도, 제출서류 8가지

카카오뱅크 전세자금대출 대상, 금리, 한도, 제출서류 8가지

전세자금대출은 전세 보증금을 담보로 하여 은행에서 돈을 빌리는 일을 말합니다.

카카오뱅크 카뱅 전월세보증금 대출은 최대한도 2.22억원, 최저금이 연 2.07% 이며 중도상환 해약금은 면제 되는 상품입니다. 크게, 전월세 보증금 대출, 청년 전월세 보증금 대출 2개로 나눠지는데요. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

카카오뱅크 전세자금대출

카카오뱅크 전세자금대출 상품 안내

대출 대상

공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주를 대상으로 합니다. (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)

수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인을 대상으로 하며 공동임차인은 대상에서 제외됩니다.

아래의 기준을 모두 충족한 고객을 대상으로 합니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

전월세보증금 대출

  • 만 19세 이상 내국인
  • 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
  • 부부합산 보유주택이 없는 고객 대상주택

청년 전월세보증금 대출

  • 만 19세 이상 34세 이하 내국인
  • 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
  • 부부합산 보유주택이 없는 고객
  • 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

대상주택

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택을 대상으로 합니다. (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가합니다.
1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

대출한도

전월세보증금 대출

임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원
※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

청년 전월세보증금 대출

• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원
※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

대출기간 및 임대차계약기간

• 1년 이상 3년 이내
• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

제출서류

인증서를 통한 제출서류

  • 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
  • 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
  • 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

이미지 제출서류

  •  임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
  •  계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

금리

  • 전월세보증금 대출 : 연 2.558% ~ 4.442% (2021.10.23 기준)
  • 청년 전월세보증금 대출 : 연 2.062% ~ 2.185% (2021.10.23 기준)

기간 연장 안내

대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청하실 수 있습니다.
전월세보증금 대출은 전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 도래하는 모든 분이 대상자입니다.
청년 전월세보증금 대출은 만 34세 이하인 경우 (기간연장 시점 기준) 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능합니다.
만 35세 이상인 경우 (기간연장 시점 기준) 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능합니다. 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장은 불가합니다.

카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법

1. 카카오뱅크 앱을 다운로드 받고 실행합니다.

2.아래의 전월세보증금 대출을 클릭합니다.
3. 동의 내역을 선택하고 다음 버튼을 누릅니다.
4. 대출 신청 단계에 대한 설명이 나옵니다.
5.계약방식/집종류/집위치/보증금/잔금일 정보를 입력 합니다.
6.소득정보를 입력합니다.
7.결혼여부 및 주택 보유수를 입력합니다.
8.예상한도와, 예상금리가 산출이 되고 이후 대출 신청 버튼을 눌러 진행 후 서류를 제출 하시면 됩니다.

마치며

전세대란에 최근 대출 규제까지 합쳐지면서 전월세를 구하는 이들이 더욱 힘들어 지고 있는 실정입니다. 서류 잘 준비하셔서 대출 잘 받아가시길 바랍니다.

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