1억 전세 대출 이자 계산하는 방법

1억 전세 대출 이자 계산하는 방법

전세 금리 싼 곳을 찾고 계실겁니다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 대출금리 연 1.2%로, 대출한도 최대 1억원 이내로 시중은행보다 금리가 저렴합니다. 아래에서 중소기업취업청년 전월세보증금 대출시  1억 전세 대출 이자와 함께 살펴보겠습니다.

1억 전세 대출 이자

중소기업취업청년 전월세보증금대출

대출대상

부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액2.92억원 이하 무주택 세대주를 대상으로 합니다. (예비세대주 포함)

중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자를 대상으로 합니다.

만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년이 대상이 됩니다. (병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 주택을 대상으로 합니다.

1. 임차 전용면적 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2. 임차보증금 2억원 이하

대출금리

연 1.2%

대출한도

최대 1억원 이내

대출기간

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청이 가능합니다.

계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월이내에 신청가능합니다.

상환방법

일시상환

1억 전세 대출 이자 계산 하는 방법

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 대출한도 최대 1억원의 만기일시상환 상품입니다. 1억 전세 대출시 이자가 얼마나 될까요?

핀다 금융 계산기를 사용해봤습니다.

금리 1.2% 2년 상환 시(만기일시상환)

1억 이자 계산기

1억원을 2년 동안
만기일시상환으로 대출을 받았을때
1.2%기준 첫달 10만원, 마지막달 1억 10만원을 갚아야 합니다

이자원금내야하는 금액
1~2310만원010만원
2410만원1억원1억 10만원

총 이자액 240만원

만약 원리금균등상환이 가능한 상품이라면 어떨까요?

금리 1.2% 2년 상환 시(원리금균등상환)

원리금균등상환

1억원을 2년 동안
원리금균등상환으로 대출을 받았을때
1.2%기준 매월 421만 8950원씩 갚아야 합니다

회차이자원금내야하는 금액
110만원411만 8950원421만 8950원
48만 7631원413만 1319원421만 8950원
87만 1081원414만 7869원421만 8950원
125만 4465원416만 4485원421만 8950원
163만 7782원418만 1168원421만 8950원
202만 1032원419만 7918원421만 8950원
244215원421만 4735원421만 8950원

총 이자액 125만 4789원으로 만기일시상환보다 이자의 부담이 적어집니다. 

금리 1.2% 2년 상환 시(원금균등상환)

원금균등 상환시에는 어떨까요?

대출이자계산

1억원을 2년 동안
원금균등상환으로 대출을 받았을때

1.2%기준 첫달 426만 6667원, 중간달 421만 6667원, 마지막달 417만 834원을 갚아야 합니다

회차이자원금내야하는 금액
110만원416만 6667원426만 6667원
48만 7500원416만 6667원425만 4167원
87만 833원416만 6667원423만 7500원
125만 4167원416만 6667원422만 834원
163만 7500원416만 6667원420만 4167원
202만 833원416만 6667원418만 7500원
244167원416만 6667원417만 834원

총 이자액 125만원입니다.

이자 비교

1억 전세 대출 이자 정리 해 보겠습니다. 금리 1.2% 2년 상환 시의 계산입니다.

만기일시상환 – 240만원

원리금균등상환 –  125만 4789원

원금균등상환 – 125만원

상환방식에 따른 이자 비용의 차이는?

만기일시상환

만기(대출기간 중 가장 마지막 시점에)일시(한번에)상환(갚는다)

마지막에 빌린돈을 한번에 갚는 방식이다.

초기 부담금이 적어서 수입이 일정치 않은경우 유리할 수 있으나 대출 만기시 원금을 갚아야 하는 부담이 있습니다.

원리금균등분할상환

원리금(빌린돈 + 이자)균등(똑같이)분할(나눠서)상환(갚는다)

즉 빌린돈과 이자를 합한 금액을 똑같이 나눠서 갚는 방식입니다.

원금균등분할상환

원금(빌린돈)균등(똑같이)분할(나눠서)상환(갚는다)

즉 빌린돈을 똑같이 나눠서 갚는 방식이다.

마치며

1억 전세 대출 이자 계산하는 방법 알아봤습니다. 핀다 금융 계산기를 이용하면 간편하게 계산이 가능하니 참고 바랍니다.

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