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์‹ ์šฉ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก์ด๋‚˜ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ์š”์ธ์€ ๊ฐœ์ธ์˜ ์‹ ์šฉํ‰์ , ์†Œ๋“์˜ ํฌ๊ธฐ ์ง์—…์˜ ์•ˆ์ •์„ฑ ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์š”์ธ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ชจ๋“  ๊ธˆ์œตํšŒ์‚ฌ๋“ค์ด ์‹ ์šฉ๋Œ€์ถœ์„ ํ•  ๋•Œ ๊ฐœ์ธ ์‹ ์šฉํ‰์ ์„ ํ™œ์šฉํ•˜์—ฌ ์‹ ์šฉํ‰์ ์ด ๋†’์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค๊ณผ ๋‚ฎ์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค๊ฐ„์— ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ธˆ๋ฆฌ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์‹ ์šฉํ‰์  ์€ํ–‰ ๋“ฑ ๊ธˆ์œตํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ž์ฒด ์‹ ์šฉํ‰๊ฐ€๋ชจํ˜•(CSS๋“ฑ๊ธ‰)๊ณผ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‹ ์šฉ์กฐํšŒํšŒ์‚ฌ (CB์‚ฌ) ์‹ ์šฉํ‰์ ์„ ๋Œ€์ถœ ์Šน์ธ์‹ฌ์‚ฌ, ๊ธฐํ•œ์—ฐ์žฅ, ํ•œ๋„ ๋ฐ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ฑ…์ • ๋“ฑ์— ํ™œ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ์šฉํ‰์ ์ด ์ข‹์„์ˆ˜๋ก ๋Œ€์ถœ … Read more

๋Œ€์ถœ์˜ ์ข…๋ฅ˜ ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ

๋Œ€์ถœ์€ ์ฃผ๋กœ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€, ๋ˆ„๊ฐ€ ๋นŒ๋ฆฌ๋Š”์ง€, ๊ฑฐ๋ž˜๋ฐฉ์‹ยท์ƒํ™˜๋ฐฉ์‹ยท์ž๊ธˆ์„ฑ๊ฒฉ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ตฌ๋ถ„๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€ํ‘œ์ ์œผ๋กœ ๋‹ด๋ณด์˜ ์œ ๋ฌด์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๊ณผ ์‹ ์šฉ๋Œ€์ถœ๋กœ ๋‚˜๋ˆŒ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์— ์ฃผํƒ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๋Š” ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์ƒํ’ˆ์œผ๋กœ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ก (Mortgage Loan)์ด๋ผ๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€๋ณ„๋กœ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ƒํ’ˆ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์˜ ํ•œ๋„๋Š” LTV(๋‹ด๋ณด์ธ์ •๋น„์œจ) ๋ฐ DTI(์ด๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ)์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฒฐ์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ •๋ถ€๋Š” ์†Œ๋น„์ž์˜ ์ƒํ™˜๋Šฅ๋ ฅ๊ณผ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€์น˜์— ๋น„ํ•ด ๊ณผ๋„ํ•œ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์„ ๊ทœ์ œํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์€ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜์œผ๋กœ ์ทจ๊ธ‰ํ•˜๊ณ , … Read more

๋งŒ๊ธฐ์ผ์‹œ์ƒํ™˜ ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜ ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜ ์žฅ์  ๋‹จ์  ๋น„๊ต

๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ๋ถ„๋“ค ๋งŽ์œผ์‹ค ๊ฒƒ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์€ํ–‰์— ์ฒ˜์Œ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์œผ๋Ÿฌ ๊ฐ€๋ฉด ์ƒํ™˜๋ฐฉ์‹์— ๋Œ€ํ•ด ์„ค๋ช…์„ ๋“ค์œผ์‹ค ๊ฑด๋ฐ์š”. ๋งŒ๊ธฐ ์ผ์‹œ์ƒํ™˜? ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ๋ถ„ํ•  ์ƒํ™˜? ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ๋ถ„ํ•  ์ƒํ™˜? ํ—ท๊ฐˆ๋ฆฌ์‹ค ๊ฒ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ ๋ถ„๋“ค์„ ์œ„ํ•ด ์•„๋ž˜์—์„œ ์„ค๋ช…ํ•ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ๊ธฐ์ผ์‹œ์ƒํ™˜ ๋งŒ๊ธฐ์ผ์‹œ์ƒํ™˜๋Œ€์ถœ์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ ์ผ์‹œ์ ์œผ๋กœ ์›๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค์›” ์ด์ž๋งŒ ์กฐ๊ธˆ์”ฉ ๊ฐš์œผ๋ฉด์„œ ๋ˆ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๋งŒ๊ธฐ์ผ์— ๋Œ€์ถœ ์›๊ธˆ์„ ํ•œ๋ฒˆ์— … Read more

์นด์นด์˜คํŽ˜์ด ๊ด€๋ จ์ฃผ 7์ข…๋ชฉ ์ด์ •๋ฆฌ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ๋Œ€์žฅ์ฃผ ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ

์นด์นด์˜คํŽ˜์ด ๊ด€๋ จ์ฃผ 7์ข…๋ชฉ ์ด์ •๋ฆฌ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ๋Œ€์žฅ์ฃผ ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ ์นด์นด์˜คํŽ˜์ด ๊ด€๋ จ์ฃผ๋Š” ์นด์นด์˜ค, ๋ผ์˜จ์‹œํ์–ด, ํ•œ๊ตญ์ „์ž์ธ์ฆ, KG์ด๋‹ˆ์‹œ์Šค, ๋“œ๋ฆผ์‹œํ๋ฆฌํ‹ฐ, ํ•œ๊ตญ์ •๋ณดํ†ต์‹ , ์„ธํ‹€๋ฑ…ํฌโ€‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค.ย  ํ…Œ๋งˆ์ฃผ๋Š” ์‹œ์žฅ์—์„œย  ๊ด€๋ จ ์ข…๋ชฉ๋“ค์ด ํ•œ๋ฒˆ์— ์ƒ์Šนํ•˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ƒ ๊ธ‰๋“ฑ ์ฃผ์‹ ์ข…๋ชฉ์„ ์•„๋ž˜์—์„œ ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ๊ด€๋ จ์ฃผ ๊ธฐ์—… ์†Œ๊ฐœ์™€ ๊ธฐ์—… ์‹ค์  ์•„๋ž˜์—์„œ ํ™•์ธํ•ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์นด์นด์˜คํŽ˜์ด ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ์ •์˜ ์ง€๋‚œ 26์ผ๋กœ ๋งˆ๊ฐ๋œ ์นด์นด์˜คํŽ˜์ด์˜ ๊ณต๋ชจ์ฃผ ์ผ๋ฐ˜ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฐ๊ณผ 5์กฐ์› ๋„˜๋Š” ์ฆ๊ฑฐ๊ธˆ์ด ๋ชจ์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‚ผ์„ฑ์ฆ๊ถŒ์€ ์ง€๋‚œ … Read more

ํฌํ† ๋ฅ˜ ๊ด€๋ จ์ฃผ 9์ข…๋ชฉ ์ด์ •๋ฆฌ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ๋Œ€์žฅ์ฃผ ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ

ํฌํ† ๋ฅ˜ ๊ด€๋ จ์ฃผ 9์ข…๋ชฉ ์ด์ •๋ฆฌ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ๋Œ€์žฅ์ฃผ ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ ํฌํ† ๋ฅ˜ ๊ด€๋ จ์ฃผ๋Š” ์œ ๋‹ˆ์˜จ, ์œ ๋‹ˆ์˜จ๋จธํ‹ฐ๋ฆฌ์–ผ, ํ‹ฐํ”Œ๋ž™์Šค, ํ˜œ์ธ, ๋…ธ๋ฐ”ํ…, eg, ์Ž„๋…ธํ…, ํฌ์Šค์ฝ”์— ํ…, ๋Œ€์›ํ™”์„ฑ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.ย  ํ…Œ๋งˆ์ฃผ๋Š” ์‹œ์žฅ์—์„œย  ๊ด€๋ จ ์ข…๋ชฉ๋“ค์ด ํ•œ๋ฒˆ์— ์ƒ์Šนํ•˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ƒ ๊ธ‰๋“ฑ ์ฃผ์‹ ์ข…๋ชฉ์„ ์•„๋ž˜์—์„œ ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ๊ด€๋ จ์ฃผ ๊ธฐ์—… ์†Œ๊ฐœ์™€ ๊ธฐ์—… ์‹ค์  ์•„๋ž˜์—์„œ ํ™•์ธํ•ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํฌํ† ๋ฅ˜ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ์ •์˜ ์ค‘๊ตญ ์ •๋ถ€๊ฐ€ ์ „๋žต๋ฌผ์ž์ธ ํฌํ† ๋ฅ˜ ์‚ฐ์—…์˜ ํ†ตํ•ฉ์„ ์ถ”์ง„ํ•ด ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ๊ฒฝ์Ÿ๋ ฅ์„ ๊ฐ–์ถ˜ ์„ธ๊ณ„์  ๊ธฐ์—…์„ … Read more

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์ผ€์ด๋ฑ…ํฌ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด ๋Œ€์ถœ ์ž๊ฒฉ, ๋Œ€์ƒ, ๊ธˆ๋ฆฌ, ํ•œ๋„ ์ œ์ถœ ์„œ๋ฅ˜ ์ด์šฉ ํ›„๊ธฐ

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์ง€๋ฆฌ์‚ฐ ๊ด€๋ จ์ฃผ 4์ข…๋ชฉ ์ด์ •๋ฆฌ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ๋Œ€์žฅ์ฃผ ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ

์ง€๋ฆฌ์‚ฐ ๊ด€๋ จ์ฃผ 4์ข…๋ชฉ ์ด์ •๋ฆฌ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ๋Œ€์žฅ์ฃผ ์ˆ˜ํ˜œ์ฃผ ์ง€๋ฆฌ์‚ฐ ๊ด€๋ จ์ฃผ๋Š” ์—์ด์Šคํ† ๋ฆฌ, ํƒœํ‰์–‘๋ฌผ์‚ฐ, ์ŠคํŠœ๋””์˜ค๋“œ๋ž˜๊ณค, CJ ENM์ž…๋‹ˆ๋‹ค.ย  ํ…Œ๋งˆ์ฃผ๋Š” ์‹œ์žฅ์—์„œย  ๊ด€๋ จ ์ข…๋ชฉ๋“ค์ด ํ•œ๋ฒˆ์— ์ƒ์Šนํ•˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ์ƒ ๊ธ‰๋“ฑ ์ฃผ์‹ ์ข…๋ชฉ์„ ์•„๋ž˜์—์„œ ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ์ง€๋ฆฌ์‚ฐ ๊ด€๋ จ์ฃผ ๊ธฐ์—… ์†Œ๊ฐœ์™€ ๊ธฐ์—… ์‹ค์  ์•„๋ž˜์—์„œ ํ™•์ธํ•ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๋ฆฌ์‚ฐ ํ…Œ๋งˆ์ฃผ ์ •์˜ ์ง€๋ฆฌ์‚ฐ ๊ตญ๋ฆฝ๊ณต์› ์ตœ๊ณ ์˜ ๋ ˆ์ธ์ € ์„œ์ด๊ฐ•๊ณผ ๋ง ๋ชป ํ•  ๋น„๋ฐ€์„ ๊ฐ€์ง„ ์‹ ์ž… ๋ ˆ์ธ์ € ๊ฐ•ํ˜„์กฐ๊ฐ€ ์‚ฐ์—์„œ ์ผ์–ด๋‚˜๋Š” … Read more

1์–ต ์ „์„ธ ๋Œ€์ถœ ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

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